Риелтору не нужно вести соцсети «для всех». Нужно вести их для тех, кто уже готов купить.
Я знаю, что сейчас половина из вас закивала, а вторая половина уже пишет мне в директ гневное сообщение. Давайте разберёмся.
Классическая схема выглядит так: риелтор выкладывает 5 сторис в день, делает рилсы под тренд, показывает утренний кофе, кота и «день из жизни». Охваты растут, подписчиков много, а заявок ноль.
Почему так? Потому что подписчик, которому нравится ваш кот, не равен клиенту, которому через 2 месяца нужна квартира.
Я работаю только с недвижимостью, и вот что вижу постоянно. Аккаунт на 3 000 живых подписчиков, которые понимают, что такое ипотека, чем вторичка отличается от новостройки и почему нельзя брать первую попавшуюся квартиру, приносит больше лидов, чем аккаунт на 30 000 «лайкателей».
Так что мой тезис такой: погоня за охватами убивает продажи. Лучше 10 полезных разборов для тех, кто реально ищет жильё, чем 100 весёлых рилсов для случайных людей. Но есть и противоположная позиция, и она тоже имеет право на жизнь:
«Без охватов нет узнаваемости, а без узнаваемости нет доверия. Сначала надо стать заметным, а потом уже продавать».
Вот теперь вопрос к вам: 🔥 Вы за узкий контент для тех, кто готов купить? 👍 Или за широкие охваты и узнаваемость?
Голосуйте реакцией, а в комментариях расскажите свой опыт. Мне правда интересно, у кого что сработало.
Если хотите, чтобы ваши соцсети приводили клиентов, а не просто лайки, по вопросам ведения пишите в лс.
#smm #недвижимость #контент #риелтор #сммдлянедвижимости #смм_в_недвижке
