Я всё-таки решил написать книгу. Плохая новость - теперь от меня останется ещё и письменное доказательство всего, что я натворил за 14 лет в недвижимости.
Эта цель стоит у меня примерно с 2019 года. И каждый год я честно переносил её на следующий.
Потом был ковид. СВО. Личные трагедии. Переезды. Потеря близких. Депрессия. Новые бизнесы. Ошибки. Рекорды.
В общем, жизнь подкидывала новые главы быстрее, чем я успевал написать первую.
И сейчас понимаю: хорошо, что не написал книгу в 2020-м. Тогда мне казалось, что у меня уже интересная биография. Спустя ещё шесть лет некоторые эпизоды больше напоминают сценарий Netflix, которому выкрутили драматургию на максимум.
Но книга будет не только обо мне.
В первую очередь она будет о недвижимости для обычного человека.
Не для инвестора с Excel на трёх мониторах. А для того, кто хочет купить первую квартиру, улучшить жилищные условия или понять, почему одни квадратные метры вытягивают деньги из семьи, а другие становятся активом.
Я хочу показать простую вещь: недвижимость - это не страшно.
Страшнее иногда советы людей, которым ты доверил несколько миллионов.
Почему я вообще решил, что имею право об этом писать?
Потому что я практик.
Я в недвижимости с 2013 года. Покупаю, продаю, работаю с новостройками и вторичкой, делаю ремонты, создаю доходные объекты, сдаю квартиры, занимаюсь доверительным управлением. И продолжаю показывать реальные объекты и процессы на YouTube.
Сегодня всё это постепенно складывается в экосистему недвижимости полного цикла: купить - продать - отремонтировать - сдать - управлять - помочь купить следующий объект.
И книга станет ещё одним входом в эту экосистему.
Потому что много лет у меня была довольно смешная бизнес-проблема: мы умеем делать классные продукты, но огромное количество людей просто не знает, что мы существуем.
Но рекламной брошюры на 300 страниц не будет. Такое даже я бы не дочитал.
Будет моя история.
Парень из простой семьи без богатых родителей и финансового образования. Первые сделки. Деньги. Ошибки. Рекорды. Казань. Нижний Новгород. Люди, которые сильно повлияли на меня. Отдельная история взаимодействия с Аязом Шабутдиновым и её обратная сторона.
Будут потеря родителей, личная трагедия, депрессия и возвращение. Будут сделки, на которых мы зарабатывали, и те, после которых хотелось сменить профессию и номер телефона.
За эти годы накопилось больше 500 отзывов и кейсов людей, с которыми мы работали. Некоторые из этих историй тоже должны остаться не только в Telegram.
Это не будет книга «Как стать миллионером на недвижимости за 7 дней». Мир и так достаточно пострадал от подобных произведений.
Это будет история о недвижимости через историю моей жизни.
И попытка показать, что недвижимость - не закрытый клуб для миллионеров. Обычный человек тоже может научиться правильно покупать, продавать и использовать свои квадратные метры.
14 лет я в недвижимости. И самое интересное - я пока даже не знаю, чем закончится эта книга.
Сейчас заканчиваю дела в Нижнем Новгороде. Впереди новый этап, новые сделки и следующий переезд.
Поэтому, возможно, самое правильное время написать эту историю - пока она ещё продолжается.
Если вам будет интересно, первые главы начну выкладывать прямо здесь.
А среди тех, кто читает меня сейчас, будут и первые люди, которые смогут сделать предзаказ - с отдельными условиями и бонусами.
Для меня это не столько коммерческий проект, сколько творческий. Я всё-таки закончил факультет журналистики и филологии. Видимо, спустя много лет диплом решил отомстить и потребовал применить его по назначению.
Ну что, акционеры, писать?
Если будет хорошая реакция - следующим постом покажу концепцию книги и несколько названий глав. Некоторые из них уже звучат так, будто их придумал риэлтор после очень тяжёлой сделки.
