В ЕГРН дом 120 м². Фактически после пристройки - 180. До сих пор многие жили с мыслью: раз никто не спрашивает, значит можно не трогать.
Эта модель становится всё менее жизнеспособной.
Регионы и муниципалитеты получили механизм работы с Роскадастром по уточнению сведений о недвижимости: площади, границ, ранее учтённых объектов, а также выявлению ОКС, которых вообще нет в ЕГРН.
Самое интересное - экономика процесса. На оплату таких работ можно направлять до 50% дополнительных доходов бюджета, которые появились благодаря уточнению объектов, включая дополнительные налоги.
С 2027 года для этого заработает обмен сведениями с ФНС.
Поэтому мой совет простой: если фактическая площадь, конфигурация здания или границы участка расходятся с ЕГРН - сначала разберитесь сами, почему.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Когда государство начинает считать квадратные метры в рублях, лишние метры перестают быть невидимыми.
