⚡️ МОЛНИЯ. КУБАНЬ ОФИЦИАЛЬНО ПОШЛА НА ИЗМЕНЕНИЕ 301-ФЗ
То, что неделю назад было только инициативой, 1 октября стало официальным обращением.
Законодательное Собрание Краснодарского края направило Михаилу Мишустину и Вячеславу Володину предложения изменить регулирование строительства в зонах затопления / подтопления.
Главное предложение - разделить два режима.
Для зон подтопления Кубань предлагает снова разрешить строительство и реконструкцию ОКС при условии выполнения инженерной защиты и мероприятий по водоотведению. По существу - частично вернуть модель, которая существовала до 301-ФЗ.
И масштаб здесь огромный: только в Краснодарском крае в зонах подтопления находится более 500 000 земельных участков. Под действующий запрет также попали дороги, сети, газопроводы, ЛЭП и другие линейные объекты.
Для ИЖС это потенциально переломный момент.
Если предложение превратится в федеральную поправку, вместо сегодняшней схемы:
защита территории → изменение зоны → ЕГРН → стройка
может вернуться возможность:
строительство + локальная инженерная защита.
Но пока без эйфории. 301-ФЗ не изменён. Запрет продолжает действовать. В действующей ст. 67.1 ВК РФ строительство ОКС в установленных зонах затопления / подтопления запрещено, кроме сооружений инженерной защиты.
Теперь ключевое - реакция Правительства и появление уже федерального законопроекта.
Материал о принятом обращении ЗСК 87-я сессия Законодательного Собрания Краснодарского края
