⚡️ МОЛНИЯ. ПО 301-ФЗ ПОЯВИЛСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ МЕХАНИЗМ ВЫХОДА ИЗ ЗОНЫ
Картина начинает складываться.
Краснодарский край требует развести затопление и подтопление и вернуть возможность строительства при инженерной защите.
Свердловская область уже запускает практический механизм: защита территории → перерасчёт зоны → исключение ЗОУИТ из ЕГРН → стройка.
А теперь на федеральном уровне опубликован проект Минприроды № 171257 об изменении ПП РФ № 360. Публичное обсуждение идёт до 8 октября.
Что предлагают:
• сократить принятие решения об установлении / изменении / прекращении зоны с 30 календарных дней до 7 рабочих дней; • прямо закрепить инженерную защиту как основание для изменения или прекращения зоны; • предусмотреть неприменение ограничений к ранее созданным объектам и участкам, права на которые возникли до 04.08.2026, при отсутствии предусмотренных угроз.
И вот это уже серьёзно.
301-ФЗ не отменяют. Строительство внутри действующей зоны по-прежнему запрещено.
Но государство начинает формировать понятный путь:
защитил территорию → доказал безопасность → изменил / снял зону → убрал сведения из ЕГРН → вернулся к строительству.
То есть вместо тупика начинает появляться процедура.
Важно: это пока проект, а не действующее постановление. Но после Кубани, Свердловской области и московского 2390-ПП направление уже очевидно - последствия 301-ФЗ начинают смягчать не только письмами, но и нормативными механизмами.
