Квартиру продаёте вы. А ставку налога может поднять ваша зарплата.
Сейчас облагаемый доход от продажи недвижимости считается отдельно: 13% до 2,4 млн рублей и 15% с превышения.
С 2027 года это хотят изменить. Доход от продажи имущества предлагают включить в общую базу вместе с зарплатой и другими доходами. Шкала - 13, 15, 18, 20 и 22% в зависимости от совокупной налоговой базы за год.
Важно: речь не о 22% от цены квартиры. Сначала определяется именно налоговая база с учётом расходов или имущественного вычета. Освобождение при соблюдении минимального срока владения проект не отменяет.
Если продажа с НДФЛ планируется на 2027 год - налог лучше посчитать уже сейчас. В отдельных случаях дата сделки будет стоить вполне конкретных денег.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Иногда один день между декабрём и январём меняет не цену квартиры, а цену её продажи.
