Утренний дайджест
🗞️ Утренний дайджест
➠ Средняя цена «квадрата» в пентхаусах класса де-люкс в новостройках Москвы достигла 5,1 млн рублей. Это на 5% больше, чем год назад, подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики NF Group и MR Private. Сейчас в продаже 70 таких пентхаусов — на 20% меньше, чем годом ранее, а средний бюджет предложения составляет 1,6 млрд рублей.
➠ Связанное с сетью фитнес-клубов DDX ООО «Проект Лаки» купило у девелопера Vesper здание в центре Москвы, пишет «Коммерсантъ». Речь о строении на 6 тыс. кв. м в ЖК Lucky в Пресненском районе, где DDX уже занимает площади. Консультанты оценили рыночную стоимость здания в 1,2–1,8 млрд рублей.
➠ За два года после ограничений на строительство квартир площадью до 28 кв. м предложение студий в массовом сегменте новостроек Москвы сократилось на 72%, до 1,5 тыс. объектов, следует из исследования «Метриума». Средняя площадь таких студий выросла на 8,3%, до 26 кв. м. В премиум-классе студий, напротив, стало больше на 51%, до 515.
➠ Тимирязевский район стал лидером Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки в третьем квартале 2026 года. Средняя цена «квадрата» там выросла за квартал на 115,6%, до 797,2 тыс. рублей, по данным аналитиков. Рост они объясняют сменой предложения: проект комфорт-класса ушёл из продажи, а его место занял проект бизнес-класса.
➠ Самое дешёвое жильё в аренду в «старой» Москве без учёта Зеленограда предлагают за 40 тыс. рублей в месяц, сообщили в «Инком-Недвижимости». Это однокомнатная квартира площадью 37 кв. м в Михневском проезде в Бирюлеве Восточном. По данным компании, спрос на аренду в массовом сегменте в сентябре был на 20,5% ниже, чем годом ранее.
➠ В центре Москвы завершается капремонт трёх жилых домов в стиле неоклассики, сообщается на сайте мэра и правительства столицы. Среди них — доходный дом Е. Э. Соколовой 1900 года на Малой Бронной, 27/14, построенный по проекту архитектора Бориса Альберти. Специалисты приводят в порядок фасады, крыши и подвалы и меняют инженерные системы.
