🏗 ГПЗУ получен. ВРИ согласован. А строить всё равно нельзя!
В Абакане предприниматель планировал 9-этажный дом. Ранее он получил разрешение на условно разрешённый вид использования участка. Но администрация отказала в выдаче разрешения на строительство.
Участок - 1 470 м². По действовавшим ПЗЗ требовалось минимум 3 500 м². Генплан и проект планировки также не предусматривали здесь многоэтажный дом.
Три судебные инстанции поддержали застройщика. Верховный суд отменил их решения и признал отказ законным.
⚠️ Даже отсутствие ограничения в ГПЗУ не отменяет требований ПЗЗ. ГПЗУ содержит информацию, но сам по себе не даёт права строить.
До покупки и проектирования проверяйте ВРИ, генплан, ПЗЗ, проект планировки и параметры участка.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Разрешённый ВРИ ещё не означает разрешённую стройку.
