IT-ИПОТЕКА ДО 2030 ГОДА! НО ЕСТЬ НЮАНС: СЕЙЧАС 2026-Й 😂
Друзья, продолжаем наш замечательный сериал про государственные ипотечные программы.
На этот раз очередь дошла до айтишников!
По информации РБК, власти обсуждают досрочное завершение IT-ипотеки уже в этом году.
Минцифры сообщает, что вопрос финансирования прорабатывается в условиях ограниченности бюджетных средств.
А ВЕДЬ ПРОГРАММУ ПРОДЛИЛИ ДО 2030 ГОДА!
Но, видимо, 2030-й наступил немного раньше. Технологии не стоят на месте! 😂
Напомню, что IT-ипотеку уже серьезно переделали в 2024 году.
Ставку подняли с 5 до 6%.
Максимальный льготный кредит сократили до 9 млн рублей.
Москву и Петербург вообще исключили из программы. А вот в Ленобласти покупать жилье по ней пока можно, если заемщик и его работодатель соответствуют требованиям.
Причем еще в июле Минцифры планировало выдать в 2026 году не менее 11 тысяч льготных кредитов.
А в октябре мы уже обсуждаем возможное закрытие программы.
Но давайте без традиционного ипотечного Нострадамуса.
Пока это обсуждение, а не принятое решение.
Действующие кредиты автоматически не становятся рыночными из-за возможного завершения программы. Условия сохранения льготной ставки определяются кредитным договором.
А причина происходящего вполне понятна.
ДЕНЕГ НЕТ. ТОЧНЕЕ, ПОДДЕРЖИВАТЬ ДЕШЕВЫЕ КРЕДИТЫ СТАНОВИТСЯ ОЧЕНЬ ДОРОГО.
21 октября Минфин сообщил, что расходы бюджета на льготную ипотеку в этом году составят порядка 1,6–1,7 трлн рублей.
Это на все льготные ипотечные программы, не только IT.
И получается занятная картина.
Массовую господдержку закрыли.
Семейную ипотеку серьезно ужесточили.
Теперь обсуждают завершение IT-ипотеки.
А застройщики продолжают думать, где брать покупателей.
Хотя я бы на их месте уже открыл собственный банк. Судя по всему, в этой истории он нужен всем больше, чем еще один жилой комплекс. 😂
Что будет дальше — не знаю. И делать вид, что знаю, не собираюсь.
Но если вы подходите под IT-ипотеку и уже планировали покупку, сейчас разумно проверить условия банка и документы, а не строить финансовый план на обещании программы до 2030 года.
#ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ #ITипотека
