🌊 Землю у воды оформили в собственность. Суд признал право на часть участка отсутствующим.

В Иркутской области муниципалитет передал гражданину участок на берегу водохранилища. Землю поставили на кадастровый учёт. Но прокуратура установила: часть территории относится к береговой полосе.

Иркутский областной суд подтвердил решение в пользу государства.

⚠️ Береговая полоса водоёма общего пользования обычно составляет 20 метров. Приватизировать её нельзя. При этом её границы отдельным слоем в ЕГРН не вносятся.

Покупаете землю у реки или водохранилища? До задатка сопоставьте координаты участка с береговой линией, проверьте документы на водоём и расположение береговой полосы. Одна выписка ЕГРН этого риска не снимет.

Подписывайтесь. Делитесь с друзьями

Кадастровая граница не делает берег частным.

#Бурмистров #МосКад #БереговаяПолоса #ЗемельныеУчастки #ЕГРН