🏠 Дом построен. Аренда земли закончилась. Росреестр остановил оформление собственности.

В Белгородской области владелец возвёл дом на арендованном участке под ИЖС. За кадастровым учётом и регистрацией обратился уже после окончания аренды. Росреестр вынес приостановку. Три суда поддержали ведомство.

Верховный суд отменил решения: строительство завершилось ещё при действующем договоре, что было установлено судом по другому делу.

⚠️ Ключевое условие - доказать дату завершения строительства. Сам по себе истёкший договор не запрещает регистрацию, но и не продлевает аренду.

Получили приостановку? Поднимите договоры, разрешение на строительство, техплан и доказательства готовности дома. Требуйте оценить их, а не только запись в ЕГРН.

Подписывайтесь. Делитесь с друзьями

Срок аренды истекает. Доказательства строительства остаются.

#Бурмистров #МосКад #ИЖС #Росреестр #РегистрацияНедвижимости