Кажется, государство решило отучить нас от льготной ипотеки. И делает это стремительно ⚡️

Не успели все отойти от новостей об изменениях в Семейной ипотеке. А тут всё чаще звучат разговоры о новых ограничениях и возможной отмене IT-ипотеки уже в 2027 году. И если вы думаете, что это вас не касается, я бы не спешила с выводами.

Давайте посмотрим, что происходит с IT-ипотекой 👇

В 2024 году на неё приходилось около 10% всех льготных сделок. Сейчас — всего 5%. Доля сократилась вдвое!

Почему? Сначала из программы исключили Москву и Санкт-Петербург, затем ужесточили условия. В результате многие потенциальные заёмщики просто потеряли доступ к этой возможности.

По данным ДОМ.РФ, сегодня IT-ипотека занимает около 3% выдач среди всех государственных ипотечных программ. А в масштабах всего кредитного рынка — менее 1%. Поэтому, если программу окончательно закроют, весь рынок, вероятно, даже не заметит. А вот конкретные покупатели — очень даже.

И вот что меня здесь волнует больше всего. Похоже, эпоха, когда можно было относительно легко найти льготную программу и купить недвижимость на особых условиях, постепенно заканчивается.

Сегодня меняют правила одной ипотеки, завтра — другой. А в 2027 году условия получения льготных кредитов могут снова стать сложнее. Я не призываю срочно бежать за квартирой. Но советую не строить планы на условиях, которые могутдействовать в будущем.

⭐️Если вы планируете покупку, лучше уже сейчас разобраться, какие программы доступны именно вам, сколько будет стоить квартира и что произойдёт с вашим бюджетом, если условия изменятся.

Напишите @YakusikSofya — разберём вашу ситуацию и посчитаем варианты, пока действующие условия ещё доступны 🩷