🏗 На кадастровой карте пусто. А объект недвижимости там есть!
С 25 октября 2026 года действует закон № 263-ФЗ. Теперь Росреестр может скрывать с публичной кадастровой карты сведения об отдельных режимных, критически важных и потенциально опасных объектах.
Речь, в частности, о зданиях, сооружениях и объектах незавершённого строительства, связанных с энергетикой, транспортом и другой важной инфраструктурой.
⚠️ Но есть нюанс. Сведения из ЕГРН не удаляются. Границы земельных участков, границы ЗОУИТ и установленные ограничения также не должны исчезать с карты.
Что это означает для покупателя земли?
Отсутствие здания на карте больше нельзя считать доказательством его отсутствия на местности.
Перед сделкой проверяйте ЕГРН, ГПЗУ, ПЗЗ, ограничения и фактическую ситуацию.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Пустое место на карте - ещё не свободная земля!
