🤓 Российские ритейлеры массово закрывают магазины, а владельцы торговых центров пытаются удержать их бесплатной арендой.
По итогам III квартала NF Group посчитали: в Москве уже 60 торговых сетей пересматривают свое офлайн-присутствие. Из них 48% сокращают количество магазинов, а 35% объявили о полном закрытии физических точек. За квартал число таких компаний выросло на 54%.
В свою очередь, ТЦ в попытке удержать арендаторов готовы практически отказаться от арендных доходов. Как выяснили «Известия», нижняя граница базовых ставок для магазинов электроники, детских товаров и ресторанов опустилась до нуля. Правда, это не всегда бесплатная аренда: собственники переходят на процент от оборота, арендные каникулы и индивидуальные условия.
Похоже, на рынке торговой недвижимости окончательно меняется баланс сил. Еще недавно ритейлеры конкурировали за хорошие площади, теперь владельцы ТЦ вынуждены бороться за арендаторов. Пустующие помещения не приносят дохода, а найти замену уходящим сетям становится всё сложнее. И даже нулевая базовая ставка уже не выглядит фантастикой.
#ритейл 😈 Постмаркетинг: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | Яндекс Подкасты Подпишись — ибо грядет!
В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки
