⚡️ Вести с полей: Дело по Улан-Удэ. Документы, схемы и главный вопрос квалификации

Коллеги и подписчики, делимся текущим статусом работы по нашему делу.

📂 Проблема с документами Столкнулись с тем, что в Росреестре отсутствует ряд ключевых документов, а архивные дела неполные. Мы не стоим на месте: запрашиваем недостающее и активно используем практику по аналогичным договорам других жильцов. Это помогает восстановить картину.

🕵️ Схема девелопера Всплывают интересные детали. Выясняется, что это была стандартная схема продажи от застройщика, причем продавцом выступало физическое лицо. Мы собираем доказательства того, что это системный подход, а не частный случай.

💸 Вопрос оплаты Факт оплаты со счета истца вызывает большие сомнения. По сути, это были обычные переводы физическим лицам без указания назначения платежа. Считаем, что факт оплаты по такому договору недоказуем и, следовательно, неприменим в качестве аргумента. В то же время мы доказываем факт приобретения имущества в браке и то, что ответчик пользуется им как своим собственным.

📸 Сбор доказательной базы Работаем с косвенными доказательствами:

· Привлекаем свидетелей. · Делаем запросы в сервисы объявлений (Авито и др.), чтобы подтвердить, кто реально продавал имущество. · Ищем даже такие следы, как объявления о поиске уборщиц в дом. Это поможет доказать, кто фактически владел и распоряжался объектом.

⚖️ Главный юридический вопрос Сейчас в фокусе — квалификация договора аренды как ничтожного и применение к нему правил договора купли-продажи. Это ключевой момент нашей стратегии.

Мы не требуем признания всех последующих сделок недействительными и их разворота. Наша цель — присуждение компенсации.

Работаем дальше. Будем держать в курсе! 💪