Как добиться взыскания жилищных алиментов После развода сын жил с матерью. У него была небольшая доля в комнате площадью 10,5 кв. м, где ютились ещё несколько человек. Жилищные условия требовали улучшения, и мать решила действовать.

Она нашла покупателя на долю, получила разрешение органа опеки и приобрела трёхкомнатную квартиру в ипотеку по государственной программе. Отец письменно согласился на продажу прежней доли при условии, что ребёнку выделят долю в новом жилье. Мать выполнила обещание и оформила на сына 1/3 квартиры.

Но расходы на жильё она несла сама. Отец задолжал по обычным алиментам 218 000 рублей и не хотел участвовать в дополнительных расходах. В суде он возражал: квартиру бывшая жена купила по собственной инициативе, у него нет работы, а ребёнок может жить в другом месте.

⚖️ ЧТО СДЕЛАЛИ ЮРИСТЫ?

Недостаточно просто заявить: «Я плачу ипотеку — пусть бывший муж компенсирует часть». Нужно доказать, почему жильё требовало улучшения, как принималось решение о покупке и что расходы связаны с интересами ребёнка.

В этом деле юридическая позиция строилась на документах и обстоятельствах: ▪️ прежние жилищные условия ребёнка были стеснёнными; ▪️ продажа его доли прошла с разрешения органа опеки; ▪️ отец письменно согласился на сделку при условии выделения ребёнку доли в новом жилье; ▪️ мать выполнила условие и оформила на сына 1/3 квартиры; ▪️ расходы подтверждались ипотечными документами и платежами.

Юристы не оставили без внимания довод отца об отсутствии заработка. Само по себе отсутствие официальной работы не освобождает родителя от обязанности содержать ребёнка. Суд проверил сведения об имуществе и счетах ответчика, а также учёл его трудоспособность.

📌 ЧТО ДЕЛАТЬ В ПОХОЖЕЙ СИТУАЦИИ?

До продажи доли ребёнка и покупки жилья уточните в органе опеки порядок сделки и требования к сохранению имущественных прав ребёнка.

Получайте согласие второго родителя письменно. В документе должны быть понятны условия, на которых он согласен на сделку.

Сохраняйте разрешение опеки, договоры, выписку из ЕГРН, ипотечный договор, график платежей, банковские выписки и переписку.

Подтвердите, в каких условиях ребёнок жил раньше и почему их требовалось улучшить.

Перед иском попросите юриста оценить обстоятельства, доказательства и финансовое положение обоих родителей.

💡 МОЖНО ЛИ ВЗЫСКАТЬ «ЖИЛИЩНЫЕ АЛИМЕНТЫ»?

Да! При определённых обстоятельствах можно требовать участия второго родителя в дополнительных расходах на ребёнка по статье 86 Семейного кодекса РФ.

Но ипотека сама по себе не гарантирует взыскание. Суд оценивает исключительные обстоятельства, интересы ребёнка, документы, а также материальное и семейное положение сторон. Каждое дело нужно анализировать отдельно.

🏆 ЧЕМ ЗАКОНЧИЛОСЬ ДЕЛО?

Суд первой инстанции удовлетворил требования в основной части, апелляция оставила решение в силе. С отца взыскали:

💰 678 000 рублей в счёт расходов, связанных с ипотекой за прошедший период; 💰 почти 40 000 рублей неустойки за просрочку обычных алиментов; 💰 около 8 000 рублей ежемесячно на будущие расходы по ипотеке до погашения кредита.

Это результат конкретного дела, а не гарантия такого же решения для всех. Но он показывает: документы, последовательные действия и доказательства того, что решения принимались в интересах ребёнка, могут, могут иметь решающее значение. Если вы улучшаете жилищные условия ребёнка и хотите понять, можно ли взыскать дополнительные расходы со второго родителя, начните с консультации: 🔗 Оставить заявку: https://yuristtmn.ru/ [Ссылка] Юрист и медиатор Ефименко Юлия г. Тюмень https://yuristtmn.ru/