Проектное финансирование зарубежным банком?
Коллеги, сейчас все девелоперы не в очень простой ситуации из-за высокой ставки рефинансирования Центрального банка.
А вот вопрос на засыпку: почему нельзя привлечь проектное финансирование из зарубежного банка, где ставка намного приятнее? 🤔
Учесть валютные риски, юридические и рефинансировать свои дорогие кредиты дешёвыми.
Причём с более низкой ставкой проекты будут рентабельней и график продаж может быть не таким интенсивным (не будем забывать, о том что клиенты кредитуются у местных банков)
Что думаете? Только не говорите: “а что, так можно было?!” 😅
· 29.10
Часть 1.1-1 статьи 15.4 214-ФЗ. Она прямо предусматривает строительство за счёт целевого кредита, предоставленного по договору синдицированного кредита (займа). В этом случае счета эскроу открываются в уполномоченном банке или банках — участниках синдиката, определённых договором.
При этом закон о синдицированном кредите № 486-ФЗ допускает участие в синдикате не только российских кредитных организаций и ВЭБ.РФ, но также иностранных банков, международных финансовых организаций и некоторых иностранных юридических лиц.
Это принципиально: законодательство предусматривает механизм, через который иностранный кредитор потенциально может участвовать в финансировании проекта с эскроу, не становясь сам уполномоченным российским банком.
1
ответить
коммент скрыт — часть юзеров считает его токсичным или некорректным
коммент удалён