⚡️ 301-ФЗ: ЗАПРЕТ ДЕЙСТВУЕТ. А РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПРОДОЛЖАЮТ ПОЯВЛЯТЬСЯ?
Продолжаем держать руку на пульсе. Сегодня сразу несколько интересных сигналов!
🏗 МОСКВА
Столичный механизм, позволяющий при определённых условиях завершать ранее начатые проекты в зонах затопления / подтопления, предложили распространить на другие регионы.
Речь о постановлении № 2390-ПП, действующем с 1 сентября 2026 года.
⚖️ ЧЕТЫРЕ РАЗРЕШЕНИЯ ПОСЛЕ ЗАПРЕТА
Независимое исследование ГИСЛС выявило четыре многоквартирных дома, разрешения на строительство которых датированы уже после 4 августа.
Их участки существенно пересекаются с зонами затопления / подтопления.
Нарушение? Пока утверждать нельзя. Необходимо проверить координаты зданий, действовавшие ограничения и основания выдачи разрешений.
🌊 САРАТОВ
Региональный Минстрой разъяснил: если зона занимает только часть участка, размещение дома за её пределами возможно при соблюдении остальных требований.
Вот почему недостаточно просто увидеть ЗОУИТ в выписке ЕГРН!
Ещё один сигнал: для 13 участков зоны перестали отображаться на кадастровой карте. Но исчезновение с карты не означает их юридическую отмену.
МОЙ ВЫВОД
301-ФЗ пока не смягчили. Однако правоприменение уже требует гораздо более точного анализа, чем простое «строить нельзя».
Проверять нужно не только участок, но и конкретное пятно застройки, документы и правовой режим зоны.
Подписывайтесь и делитесь с друзьями!
Карта может показать запрет. Но только документы покажут, действительно ли он касается вашего дома.
