У ТЕБЯ 500 ТЫСЯЧ, А ТЫ ВЫБИРАЕШЬ КВАРТИРУ В ЦЕНТРЕ?! 😂
Блин, друзья, как же меня иногда бомбит от разговоров с потенциальными покупателями недвижимости!
Особенно с некоторыми представителями молодого поколения.
Приходит человек. Живет в съемной комнате, накоплений 500 тысяч рублей, собственного жилья нет.
Спрашиваю, что рассматриваем.
— Ну, я хочу квартиру в центре. Желательно Петроградка. Чтобы красивый дом, метро рядом, кофейни, парки…
— А Мурино, например?
— Фу, нет! Я там жить не хочу!
БЛ*ТЬ, ДРУЖИЩЕ, ТЫ СЕЙЧАС ЖИВЕШЬ В КОМНАТЕ! 😂
У тебя из недвижимости — право пользоваться общей кухней по расписанию!
А ты уже выбираешь, какой вид из панорамного окна будет лучше сочетаться с твоим внутренним миром.
И ведь я не против высоких стандартов!
Хотите квартиру на Крестовском? Прекрасно! Я тоже хочу. Можно сразу две!
Но между «хочу» и «могу» иногда находится несколько десятков миллионов рублей.
И вот чего многие совершенно не понимают.
Необязательно начинать свою жизнь с квартиры мечты.
Можно начать с маленькой студии. С недорогой однушки. С объекта, который не идеален, но который ты действительно способен купить и содержать.
ПЕРВАЯ КВАРТИРА НЕ ОБЯЗАНА БЫТЬ ПОСЛЕДНЕЙ!
Ее можно продать. Обменять. Сдать. Использовать накопленный капитал для следующей покупки.
Даже машиноместо или кладовая могут стать первым небольшим активом, если разобраться в цене, спросе и ликвидности.
Но покупать любую хрень просто ради собственности я тоже не предлагаю.
Ипотека должна быть посильной, а покупка — экономически разумной.
Проблема ведь даже не в отсутствии денег. Проблема в отсутствии действий.
Если сегодня у тебя 500 тысяч, ты можешь начать системно копить, увеличивать доход, изучать рынок и готовиться к покупке.
А можешь пять лет рассказывать, что Мурино — помойка, Шушары — далеко, в Девяткино жить стыдно, а на Петроградке квартиры почему-то не раздают.
И через пять лет продолжать снимать ту же комнату.
Зато с безупречным вкусом в недвижимости! 😂
Отдельное спасибо социальным сетям, где в 23 года у каждого второго квартира с дизайнерским ремонтом, Porsche и завтрак с видом на Исаакий.
Посмотришь такое — и собственная студия кажется жизненным поражением.
Хотя настоящее поражение — годами ничего не делать, потому что первый шаг недостаточно красивый.
Я не говорю, что нужно срочно покупать квартиру любой ценой.
Я говорю, что дорога к хорошей недвижимости редко начинается сразу с хорошей недвижимости.
И иногда лучше иметь скромный, но собственный актив, чем роскошные требования к квартире, на которую у тебя нет денег.
Потому что амбиции — это прекрасно. Но первоначальный взнос из них пока ни один банк не принимает. 😁
