Родители двух и более детей могут не платить НДФЛ при продаже жилья, даже если оно находилось в собственности меньше минимального срока (3 или 5 лет). Налог полностью обнуляется, если ваша ситуация одновременно соответствует пяти правилам:

1️⃣Минимум двое детей. В семье растут как минимум два ребенка до 18 лет. Если они учатся очно, планка возраста сдвигается до 24 лет. Для недееспособных детей ограничений по возрасту нет.

2️⃣Покупка новой недвижимости в срок. Свежее жилье нужно приобрести в год продажи старого или не позднее 30 апреля следующего года.

3️⃣Лимит по стоимости. Кадастровая стоимость проданного объекта не должна превышать 50 миллионов рублей.

4️⃣Улучшение жилищных условий. Новая квартира или дом должны быть больше по площади или дороже по стоимости, чем старые.

5️⃣Отсутствие излишков другой недвижимости. На момент сделки членам семьи не должно принадлежать в сумме более 50% в другом жилье, если его площадь превосходит размеры покупаемой квартиры.

Сохраните себе и поделитесь с близкими, чтобы нужные условия всегда были под рукой при планировании сделки👋