🏠 Дом не перестраивали. А площадь по документам не совпадает!
Причина может быть вовсе не в незаконной реконструкции.
До 2013 года БТИ рассчитывало площади по другим правилам. Поэтому старый техпаспорт и современные измерения иногда показывают разные цифры.
28 октября Госдума приняла в первом чтении законопроект № 1336436-8.
Предлагается разрешить уточнение площади ранее учтённых зданий через технический план кадастрового инженера без разрешения на реконструкцию и акта ввода.
Но есть условие: поэтажные планы должны соответствовать друг другу.
Почему это существенно? Расхождения в площади могут осложнять сделки, кадастровый учёт и оценку недвижимости.
Моя позиция: изменение методики измерений не должно приравниваться к реконструкции.
Закон пока не принят. Проверьте старый техпаспорт и сведения ЕГРН.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Дом не менялся - почему должны страдать документы?
