Предусмотренная договором ставка аренды признается базой для расчета неосновательного обогащения, если третьи лица незаконно и бесплатно пользовались чужим имуществом, за которое арендатор продолжал вносить плату. На это указала Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ.