🏠Ипотечные ужесточения снизили спрос на новостройки Московского региона на 18%

В октябре 2026 года на рынке новостроек Москвы и Московской области было заключено 8,8 тыс. ДДУ. Коррекция после ажиотажного спроса в начале осени была ожидаемой: спрос снизился на 18% за месяц и на 36% за год.

С учётом ужесточения условий семейной ипотеки и сохранения ключевой ставки такое снижение пока выглядит относительно небольшим.

📊 Однако октябрьская статистика регистраций включает в том числе сделки по старым правилам льготного кредитования. Поэтому влияние новых условий на рынок станет заметнее уже в ноябре.

Динамика остальных показателей вернулась к привычным для этого года значениям: цены почти не изменились, а объём предложения незначительно увеличился.

Алексей Попов, главный аналитик «Циана»