1/3. В ЭТОМ РАЙОНЕ НЕ ПОКУПАЕМ. МНЕ ТАМ МАЛО ПЛАТЯТ. ⠀ Иногда обижаюсь, когда люди ругают риелторов. Потом слушаю очередную клиентскую историю и думаю: ладно, теперь понимаю, откуда репутация. ⠀ В этом году у меня состоялись две крупные сделки после того, как другие агенты пытались продать людям неподходящие квартиры. ⠀ Первая история. ⠀ Девушка обратилась по рекомендации. До этого работала с агентом, у которого уже покупала жилье. ⠀ Запрос понятный: определенный район, дом с подземным паркингом. Она ездит на машине. Метро не приоритет. ⠀ Но агент предлагает другой район. Второй этаж над коммерцией. ⠀ — Зато ближе к метро! ⠀ Человеку нужен подземный паркинг. Ему предлагают подземный транспорт. Почти угадали. ⠀ Можно предложить альтернативу. Объяснить преимущества, недостатки, сравнить цены. Это работа. ⠀ Но здесь, со слов девушки, ей прямо объяснили: там, где она хочет купить, агенту заплатят мало. ⠀ И добавили: ты же у меня уже покупала, поэтому делай, как я говорю. ⠀ Бл*ть. Предыдущая сделка теперь дает право распоряжаться следующими миллионами клиента? ⠀ Девушка должна поменять район, забыть про свои пожелания и купить второй этаж над коммерцией, чтобы у агента нормально сошлась зарплата? ⠀ За один честный ответ спасибо: хотя бы выяснили, кому именно подходит эта квартира. ⠀ Девушка сказала, что дальше с этим агентом работать не будет. И пришла ко мне. ⠀ Меня здесь бесит не размер комиссии. Мы все работаем за деньги. ⠀ Меня бесит, что человек доверился специалисту, а его прошлую покупку использовали как повод давить: ты уже мой клиент, значит, слушайся. ⠀ Хороший агент может спорить с покупателем. Но аргументом должны быть интересы покупателя, а не собственный недобор по комиссии. ⠀ Во второй истории человеку уже подбирали инвестицию. И для убедительности рассказывали, что в другом районе по улицам ходят люди с битами. ⠀ Тоже профессиональная аналитика. Продолжу. ⠀ #ГЕНАГЕНТ #недвижимостьСПБ #новостройкиСПБ #ипотекаСПБ
