Игорь Бевзенко пишет:

🤓К слову. Каждый должен заниматься своим делом. Булочник — печь хлеб, сапожник — чинить ботинки, а брокеры по недвижимости — анализировать сделки и квадратные метры. А от того, что кто-то пытается считать то, что считать не должен, в обществе рождается масса ошибок и недопонимания.

Самая распространенная. Например, какой-то из брокеров по недвижимости (в данном случае CMWP, ранее — Cushman) посчитал число запросов на аренду торгушки и назвал это «числом пришедших брендов в Россию». Это принципиально неверно — «бренды» категорически не равно вывески в стрит-ритейле. Это грубая методологическая и фактологическая ошибка.

Или вот, например, те же брокеры CMWP легко анализируют динамику СТМ в непродуктовом ритейле, выходящих на рынок. В чем тут подвох? На рынок выводится 100 марок, а запрос на аренду брокеру прислали 3. На основании этой статистической погрешности делаются очень ограниченные выводы о динамике рынка, а эта сомнительная сенсация выбрасывается в СМИ.

А уж когда брокеры начинают считать скидки и ценовые предложения — получается совсем смешно. Они принимают регулярные маркетинговые скидосы за признаки нездоровья бизнеса, СМИ делают далеко идущие выводы. Тут источник данных — презентация того же CMWP.

Ребята, кто там в пиаре сидит? Хватит писать кликбейтные заголовки и водить за нос СМИ. Мы много комментируем темы маркетинга и недвижимости, и когда нам дают такой материал, мы просто разводим руками — что называется, пусть источники учат матчасть. Нечего тут комментировать.

Справедливости ради, это не только проблема CMWP. Вот их коллеги из CORE.XP, делают такие же некорректные исследовательские выводы, заявляя: «С начала года на российский рынок не вышло ни одного нового иностранного бренда». Чта?..

К слову, пространство мало-помалу гармонизируется. После наших воплей, например, некоторые СМИ начали указывать корректные формулировки для таких исследований. Теперь они пишут не «количество западных брендов», а «число брендов в стрит-ритейле», что корректно, но, согласитесь не так громко. Спасибо за внимание к нашим замечаниям.

Как итог. Давайте каждый будет заниматься своим делом и не будет хайпожорить в заголовках релизов — тогда фейков и глупостей вокруг нас будет меньше.

В этом посте были ссылки, но мы их удалили по правилам Сетки