🏡 УЧАСТОК НА КАРТЕ ИДЕАЛЬНЫЙ. А ЧТО ВЫ КУПИТЕ НА САМОМ ДЕЛЕ?
Границы есть, площадь указана, кадастровая стоимость известна. Только карта может оказаться копией, а сведения - устаревшими.
13 ноября Правительство внесло законопроект № 34171-9 о запрете сайтов-двойников кадастровых карт.
Пока это проект. Но проблема существует уже сейчас.
Даже официальная карта НСПД не ответит на главный вопрос: что именно разрешено строить на участке и какие ограничения этому мешают?
Мой совет: проверяйте ЕГРН, ГПЗУ, ПЗЗ, ЗОУИТ и законность доступа к участку.
Я занимаюсь именно такими проверками. Как кадастрово-градостроительный эксперт «МосКад», помогаю выявить риски до покупки, когда деньги ещё можно сохранить.
Выбираете участок? Напишите мне. Разберём, что вы собираетесь купить и что с этой землёй действительно можно сделать.
Подписывайтесь. Делитесь с друзьями
Земля должна приносить возможности, а не неприятные открытия.
#Бурмистров #МосКад #Росреестр #ПокупкаУчастка #ПроверкаНедвижимости
· 31 мин
Участок на карте идеальный... я это понял на заре своего увлечения бездорожьем. Через спутник Яндекс карт искал прикольные тропы и маршруты.
Сколько приключений меня тогда ждало. Ведь не было ни слова про рельеф. 🤣🥲 Каждый раз это было очень секси. Трактористы потом приглашали к себе бухать. Мол, могешь. Умеешь ситуации создавать.
А сегодня я другую вещь усвоил. Сколько стоит облагородить участок. Допустим все там ок по границам и межеванию. Просто не ухаживали лет 5-7. Вот там можно удивиться сильно ценнику. Да тут травку и пару деревьев только убрать 😁🤌 На выходе кубов 150-200 получается.
0
ответить
коммент скрыт — часть юзеров считает его токсичным или некорректным
коммент удалён