Взыскание неустойки по ДДУ
Судебное дело в нашей практике. Люберецкий городской суд Московской области рассмотрел иск дольщицы к ООО «СЗ «Самолет Девелопмент» о взыскании неустойки по ДДУ. Фабула: срок передачи квартиры — не позднее 30 августа 2023 года, объект фактически передан позже. Цена договора — почти 6 млн рублей. Изначально мы заявляли неустойку 383 тыс. рублей, штраф и судебные расходы. Что было сделано с нашей стороны: подготовлен подробный расчёт неустойки, соблюдён досудебный порядок, заявлены требования о взыскании почтовых расходов и расходов на представителя, даны возражения на доводы застройщика о снижении по ст. 333 ГК РФ. Результат суда: неустойка — 210 000 рублей, моральный вред — 10 000 рублей, штраф — 80 000 рублей, почтовые расходы — 408 рублей 04 копейки, расходы на представителя — 19 000 рублей. Госпошлина в бюджет — 5 600 рублей.
Вывод: даже при активном применении застройщиком ст. 333 ГК РФ и мораториев грамотная правовая позиция позволяет добиться реального взыскания. Подписывайтесь — разбираем судебную практику без воды».
Юрист Сапунов Евгений Сергеевич +7 977 609 98 41 Сайт https://yav-group.ru/legal/
