«Выиграли непростое дело об установлении сервитута. Наш доверитель — собственник земельного участка, к которому истец требовал установить бессрочный сервитут. Казалось бы, стандартная ситуация: нет доступа — суд обязан установить право проезда. Но мы доказали обратное.

Что сделали: — Представили фотоматериалы, подтверждающие наличие альтернативного свободного прохода к участку истца, предоставили заключение кадастрового инженера. — Критически разобрали заключение кадастрового инженера истца: в нём не было обоснования, почему сервитут нужен именно через наш участок, а не через соседние. — Обратили внимание суда, что истец не заявил ходатайство о судебной экспертизе, хотя бремя доказывания исключительности сервитута лежит на нём.

Суд согласился с нашей позицией и отказал в иске полностью.

Это дело не из простых: сервитут — исключительный инструмент, и суды часто встают на сторону истца. Но грамотная процессуальная стратегия и детальная проработка возражений дают результат.

Подписывайтесь — разбираем сложные земельные споры без воды».

Юрист Сапунов Евгений Сергеевич +7 977 609 98 41 Сайт https://yav-group.ru/legal/

Тг канал https://t.me/LegalServicesMoscow