В маркетинге 10 лет, последние четыре руковожу маркетингом в VIPFLAT — агентстве элитной недвижимости в Петербурге. Квартиры от 40 млн, сделки с моих каналов — до 300 млн, цикл покупателя 6–12 месяцев.
Когда я пришёл, маркетинга в компании не было. Собрал функцию с нуля: performance-каналы, CRM-маркетинг, сквозную аналитику, unit-экономику, команду подрядчиков. Отвечаю за привлечение целиком — от бюджета до качества лида и конверсии в продажах.
Что получилось:
— поток заявок вырос с 250 до 500 в месяц, бюджет — вчетверо;
— смешанный CPL 2 912 ₽ при медиане рынка 4 500–8 000;
— ROI 179%, CAC около миллиона при комиссии 2,73 млн со сделки;
— отдел покупателей вырос с 46% до 65% выручки компании.
AI использую каждый день: собрал на Claude контур мониторинга рекламы на данных Директа и Roistat — стоимость квал-лида за месяц снизилась на 20%.
До недвижимости — IT и EdTech: Skypro (Skyeng), ITGLOBAL, Юниты.